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[re] 도시형 생활주택 신축문의

관리자	2010-04-09 22:20:26, 조회 : 1,017, 추천 : 0

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안녕하세요?   김선숙   님.
견적상담주셔서 감사드립니다.
방문상담하여  상세견적해 드리겠습니다.

건축 계획을 잡기 위해서는 토지계획서 상의 지역 지구 용도를 알아야 합니다.
용도에 따라 건축면적과 총 연면적이 다르게 적용되기 때문이지요.

가장 일반적인 용도는 2종 일반주거지역으로 건폐율 60%, 용적률 200% 한도 안에서 건축을 할 수 있습니다.

이를 적용하여 건축 계획을 세운다면  연면적 300평까지 가능합니다.

다음으로 주차장 설치면적의 확보를 어떻게 할 것인가인데, 주차장 설치 대수에 따라 빌라나 원룸의 가구수를 맞출 수 있기 때문입니다.

최대한 건축을 할 수 있다는 가정하에 예상 공사비를 잡아본다면 빌라로 건축 할 경우 필로티포함 300평 건축 공사비는 약 8억~9억, 도시형 생활주택으로 건축 할 경우 약 9억~10억원 정도 예상하실 수 있습니다.

도시형 생활주택의 경우 세대수가 많아 소요자재가 더욱 많을 뿐더러 부대적으로 가전 및 가구를 설치하는 비용이 더 소요되게 됩니다.

참고하시어 구체적인 계획설계를 잡아보는 것이 좋겠습니다.

>안녕하세요.
>
>150평 부지에 주택을 건축(신축) 하려고 합니다.
>
>도시형 생활주택이나 빌라 형태중 더 좋은 형태쪽으로 지으려고 하는데요.
>
>어떻게 짓는것이 가장 좋은지에 대한 견해와
>
>그렇게 할경우 필요한 대략적인 공사비를 알려주시면 감사하겠습니다.
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	도시형 생활주택 신축문의	김선숙	2010-04-09 22:19:55
	[re] 도시형 생활주택 신축문의	관리자	2010-04-09 22:20:26

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