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[re] 건물 증축 견적상담
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관리자
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2009-10-29 17:01:42, 조회 : 1,114, 추천 : 0 |
행복을 지어드리는 포유리모델링
Build Happy Space to Your Life...
YES04 I.D
031-285-7273
042-638-4804
안녕하세요.
견적상담주셔서 감사드립니다.
고객님 전화 드린후 방문상담하여 상세견적해 드리겠습니다
안녕하세요 양희정 님,
3층으로 증축을 하시기 위해서 검토하셔야 하는 사항으로 제일 걸림이 많은 것이 주차장 확보 문제이고 그담에 정화조 용량 증설 여부, 도로사선과 일조권등입니다.
여기에 또한가지가 구조에 따른 증축가능 여부입니다.
일반적으로 철근 콘크리트조나 철골저의 경우에는 수직적인 증축이 구조적으로 문제가 되자 않지만 시멘트벽돌 구조의 경우에는 2층 이상의 건축이 구조적으로 안전하지 못하므로 3층으로의 증축시에는 경량구조로 증축을 하셔야 하는 경우가 많습니다.
대부분의 2층 건축물은 용적률상 여유가 있으므로 면적으로는 증축이 가능하지만 이러한 문제들 때문에 사실상 증축이 계획을 하시는 것만큼 이루어지지 못하게 됩니다.
이러한 증축이 가능하다는 전제 하에 예상공사비를 잡아보신다면, 경량구조물로 증축을 하시는 비용이 약 6,000~7,000만원 정도, 2층 주택을 사무실로 용도 변경 하시는 비용이 대략 3,500~4,500만원 정도 소요될 것으로 예상 됩니다.
이렇게 공사를 하신자면 총 공사기간은 30~45일 정도 소요 될 것입니다.
참고하시어 최대한의 공간활용이 가능한 증축 및 리모델링 하시게 되기 바랍니다.
>건물이세워져있는대지는 승용차 두대가 교행하는 도로인접 약195입방미터(대략60평) 마름모꼴대지입니다.
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>세멘벽돌조스라브2층근린생활시설및주택으로 1982년 건축물입니다.신축보다는재건축이비용면에서 좋을듯싶어문의드립니다.
>
>현재 1층은 상가로 슈퍼를 하고 있고, 2층은 살림집(방3주방거실화장실1대략아파트구조로보아30평가량됨)입니다.
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>3층으로 올리되 1층슈퍼,2층사무실,3층살림집(종전과같은구조크기)으로 개축하고싶습니다.
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>대략적인 증축비용과 증축소요기간을 알고싶습니다.월세못받는기간을고려해야거든요.ㅠㅠ
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방문상담은 ☎ 042-638-4804 / 010-6211-1521 로 문의하여 주시면 감사 드립니다.
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