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[re] 원룸 신축문의..

관리자	2010-04-17 14:58:21, 조회 : 1,157, 추천 : 0

행복을 지어드리는 예스공사(yes04)...
Build Happy Space to Your Life...
YES04 I.D
031-285-7273
042-638-4804

안녕하세요? 박소영 님.
견적상담주셔서 감사드립니다.
방문상담하여 상세견적해 드리겠습니다.

다가구주택으로 지으실 경우에는 1층을 필로티 구조로 하여 다음과 같이 건축을 하실 수 있습니다.

1층 : 필로티(주차 4대)
2층 : 24평(30m2이하의 세대로 나누어 2~3가구)
3층 : 24평(30m2이하의 세대로 나누어 2~3가구)
4층 : 10평(1가구 주인세대)
총 58평

다중주택으로 지으실 경우 주차장 2대 측면에 설치하여

반지하 : 24평(원룸 3~4개)
1층 : 24평(원룸3~4개)
2층 : 24평(원룸3~4개)
3층 : 12평(주인세대 1가구)
총 84평까지 지으실 수 있으므로

다가구보다는 다중주택으로 지으시는 것이 최대한의 효율을 살려서 최대 수익을 올릴 수 있는 건축물로 지으실 수 있을 것같습니다.

대략의 건축비는 다중으로 하실 경우 설계비를 제외한 모든비용(멸실공사비, 건축비, 각종인입공사비, 가전가구 설치비)를 포함하여 2억8천만~3억원 정도를 예상하싱 수 있구요, 공사기간은 여건이나 날씨에 따라 3~5개월 정도가 소요됩니다.

입지는 약간의 도로사선과 일조권을 받기 때문에 계획단계에서부터 신중히 검토를 하셔야 할 것 같습니다.

>현재는 다가구 2층입니다.
>
>층당 2세대의 원룸으로 신축하고자 합니다.
>
>주거지역 : 제2종 일반주거지역
>
>대지면적 : 145 m2
>
>*문의사항 ;
>1. 몇층까지 가능한지?
>2. 건축비는?
>3. 공사기간은?
>4. 남향이라서 일조권에 의한 사선제한으로 건축면적에 제한을 받는지?
>
>그럼 부탁드립니다. |][||][||][||][||][||][||][|아파트|][||][|0|][||][|

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	원룸 신축문의..	박소영	2010-04-17 14:57:50
	[re] 원룸 신축문의..	관리자	2010-04-17 14:58:21

방문상담은 ☎ 042-638-4804 / 010-6211-1521 로 문의하여 주시면 감사 드립니다.