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[re] 원룸주택 신축 견적상담
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관리자
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2010-01-15 11:30:17, 조회 : 850, 추천 : 0 |
행복을 지어드리는 예스공사(yes04)...
Build Happy Space to Your Life...
YES04 I.D
031-285-7273
042-638-4804
안녕하세요. 이 현옥 님
견적상담주셔서 감사드립니다.
연락드린후 방문상담하여 상세견적해 드리겠습니다
대지 60평에 1층을 모두 필로티 구조로 하여 주차장으로 확보한다고 하더라도 최대한 7~8대 정도의 주차면적을 확보하는 정도가 보통입니다.
건폐율상으로는 건축면적 30~36평 정도, 용적률로 본다면 연면적 150평을 지으실 수 있으므로 지하층은 별도로 하더라도 2~3층 각 36평, 4층 :약 30평, 5층 약 20평 정도로 대략 120평정도에 지하층 30평 정도를 지으실 수 있을 것 같습니다.
이렇게 지으시는 비용은
1. 토목공사 : 2,000~3,000만원
2, 지하층 건축공사(마감미정) : 6,000~7,000만원
2. 1층 필로티 공사 : 5,000~5,400만원
3. 2~5층 건축공사 : 3억6천만~4억원 정도가 예상되나 실제 설계를 하여 보아야 정확히 산출이 가능할 것입니다.
하지만 원하시는데로 원룸으로 꾸미실 경우 원룸도 한개의 세대로봐야 하기 때문에 실제로 주차장 설치 대수만큼의 세대수밖에 만들 수 없기 때문에 실질적으로는 다른 방안을 강구하여 보셔야 할 것 같습니다.
비용은 아직 설계도사나 여건을 확인 못한 상황에서 잡은 것이라 다소 고가로 잡혀 있으므로 현장여건등을 감안하여 좀더 저렴하게 조정될 수 있을 것입니다.
수익성높은 가치있는 건축물을 지으시게 되기 바랍니다..
>제2종 일반주거지역에 대지가 약 60평 됩니다.
>
>여기에 지하1층, 지상4층(1~3 : 원룸, 4층 : 주인세대) 이렇게 지으려고 합니다.
>
>건폐율, 용적율 적용하면..
>
>1층에 30평씩 약 150평 정도 가능하다고 합니다.
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>대략적인 견적으로 평당 얼마가 들지 견적 부탁드립니다.
>
>그럼 수고하세요.^^
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방문상담은 ☎ 042-638-4804 / 010-6211-1521 로 문의하여 주시면 감사 드립니다.
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