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리모델링 추진 아파트값 강세
foryou04  2004-06-24 14:31:03, 조회 : 207, 추천 : 26

리모델링이 가능한 강남아파트값이 강세다. 조합원 동의를 받는 중이거나
사업추진 소문에 집주인들이 호가를 올리고 있다.

여기에 일부 투자 가수요층이 거래를 저울질하며 구전이 붙어 적정매매가격(시세)도 덩달아 올랐다.
은마아파트 재건축 불가판정, 고가아파트 양도세 실거래가 과세방침으로 강남 아파트값이
대부분 약세인점을 감안하면 이례적이다. 숨죽인 거래시장에서 '나홀로' 약진하는셈이다.

이는 지난해 강남 고층 재건축 추진아파트 단지에서의 초기 과열 양상과 비슷하다.
은마아파트 등 강남 고밀도아파트는 대지 지분이 적고 조합원 예상 추가부담금도 많았지만
사업추진 소문, 조합원추진위원회 설립, 시공사 입찰 등으로만 값이 올랐다.

현재 아파트값이 강세인 리모델링 대상 단지들도 이 과정을 밟고 있다.
사업을 원하는 집주인들이 다른 소유주들을 대상으로 설득작업중인 곳은 비수기가
시작된 지난달에도 매매값이 꾸준히 상승했다.


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