리모델링 가이드

🗼 리모델링 공사 사전 계획 및 조율의 중요성

foryou

2024-03-28 09:46:55, 조회 : 2, 추천 : 0

아직은 추위가 머물고 있지만 입춘도 지났고 공사계획을 세우고 공사 내용을 점검하여 견적도 작성하여 예상 공사비도 잡아보고 하다보면 날씨도 풀려서 공사하기 적당한 시기가 될 것이다.

오히려 더 늦기 전에 준비를 하여야 좋은 날씨에 공사를 할 수 있을 것이다.

사실 공사를 하는 동안에는 공사에만 집중할 수 있어야 예정된 시간 안에 공사를 마무리 할 수 있다.

때문에 공사를 시작하기 전에 공사 계획 및 공사에 투입되는 자재 등을 선택 결정하는 시간을 충분히 갖는 것이 완성도 높은 건축물을 만들어낼 수 있는 방법이 될 수 있을 것이다.

이렇게 공사를 위한 사전 준비가 중요하고 사전 준비 시간을 충분히 가져야 하는 이유는 여러 가지가 있겠지만 그 중 하나는 건축주와 시공자가 충분한 의사소통을 갖는 것이 중요하기 때문일 것이다.

건축이나 리모델링 공사는 한번 진행이 되고 나면 마음에 들지 않는다고 쉽게 물릴 수 있는 것도 아니고 사용된 자재가 당초에 상호간에 조율을 하였던 것인지에 대한 확인도 쉽지 않기 때문이다.

특히 공간 계획은 수정하기가 가장 어려운 부분이며 수정을 하기 위한 비용도 상대적으로 가장 많이 들어가게 된다.

그러므로 평면 및 공간 계획에 대해서는 충분한 시간을 가지고 많은 조율을 거치는 것이 좋다.

이런 면에서 경험이 많은 시공자를 만나는 것은 행운이라고 볼 수도 있을 것이다.

그 다음으로 사전 조율이 필요한 것이 자재인데 사용되는 자재 중에는 보여지는 자재뿐만 아니라 보이지 않는 자재의 품질을 일일이 확인할 수 없다는 것이다.

이렇게 사용되는 자재의 품질은 시공자의 성실한 의무 이행을 믿어야 하는 것이다.

하지만 공사비 절감이라는 커다란 명제 앞에서 본의 아니게 조금은 저렴한 자재를 사용하고자 하는 마음이 생길 수 있다.

그러므로 반드시 사전에 사용자재에 대한 스펙을 정해두고 그에 상응하는 비용을 정확히 책정하는 것이 신뢰도 높은 공사를 할 수 있는 방법이 될 수 있을 것이다.

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